現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的進(jìn)行對外披露，定于2024年09月11日9時整在溫州一律拍賣有限公司拍賣廳進(jìn)行增價式拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。 一、標(biāo)的情況 二、承租人條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和支付能力; 3、意向承租人須提供本公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動; 4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 三、競買保證金、租金及履約保證金 1、競買保證金：150000元，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。 2、競得人須在成交之日起10個工作日內(nèi)將首期租金、交易服務(wù)費(fèi)足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶；在成交之日起10個工作日內(nèi)繳納履約保證金至出租方指定賬戶（戶名：溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司，賬號：632719880，開戶行：民生銀行溫州江濱支行），并在成交之日起10個工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。 3、租金實(shí)行一年一付，先付后用，年租金逐年遞增1%，以后每期租金在上一期最后一個月的15日前付清。履約保證金為首年租金成交價的20%，履約保證金不計息。 4、競得人須遵守標(biāo)的房屋物業(yè)管理公約和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、地下車位使用費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及月費(fèi)用：8元/㎡，即10529.92元/月。出租方就物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際物業(yè)招標(biāo)情況可做調(diào)整，具體另行通知競得人。物業(yè)費(fèi)一季度一交，先付后用。 四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng) 1、有意競買者需在2024年09月10日下午5時（報名截止時間）前在浙交匯平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。 2、報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。 3、報名期截止，若產(chǎn)生兩家及以上合格競買人報名，則按增價拍賣方式交易確定受讓方。 4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 4、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向競買人的，則信息披露終結(jié)。 五、報名及聯(lián)系方式 報名、看樣時間：2024年08月28日上午9時起至2024年09月10日下午5時止 咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層201室 看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地 拍賣公司咨詢電話：0577-89708697 （資產(chǎn)）公司咨詢電話：0577-88116716 （資產(chǎn)）公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88119720 ?? 溫州市國資運(yùn)營公司業(yè)務(wù)舉報：0577-88827819 溫州市國資運(yùn)營公司紀(jì)檢舉報：0577-89971800 ? 溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266 ? ? 溫州市國有資本投資運(yùn)營有限公司 溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 溫州一律拍賣有限公司 2024年08月28日